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按照5%综合征收率计征税款时，其纳税期限按照以下规定执行：(一)纳税人根据租赁合同约定按月收取租金的，在收取租金的次月十日前一次性缴纳。(二)纳税人根据租赁合同约定一次性收取数月(年)租金的，在收取租金的次月十日前一次性缴纳。采用5%综合征收率计征相关税款，在确认出租房屋收入时应包括出租方向承租方收取的全部价款及价外费用。本通知自2008年12月1日起执行。文件执行前已经征收入库的税款不再调整。
通过d一阶段的工作，客户基本上已考察完市场上所有能满足其要求的物业第二阶段——从完成项目初步考察工作开始 双方开会讨论，以专业的角度分析各项目之优劣，选择项目作二次回访通过多次考察后，将和客户开会总结工作，从z客观的角度为客户初步分析各大厦的优劣，从物业软硬件，交通环境、交付状况、物业管理以至模拟入住情况等多方面探讨，并初步选出数个性能价格比z理想物业进行下一步更深入的分析工作及安排二次回访。
有效租金含物业费的计算方式(36个月×物业费)+[(36个月-免租期)×租金]36个月有效租金含物业费的计算方式(36个月-免租期)×租金36个月交房标准:签定合同后,发展商交给客户标地物的房屋装修状态,交房标准直接影响客户在二次装修的投入.装修管理费: 在装修期间内要交的管理费,装修押金
物业管理构成:1.管理人员工资及福利(社保)2.办公费用(含通讯费,办公用品,交通费)3.能源费: 水,电,煤气4.保洁日常消耗材料费5.维修保养: 工程之材料人工费6.税金7.保安人员工资及福利(社保)其它:其它服务提供之相关费用 二次装修:客户收房后进行房间内一系列的改动,机电隔断等,称为二次装修.所有手续要通过物业,消防报批方可,由于项目交房标准不一样,所以二次装修的费用也不一样.
国外的商业地产真正做到了以消费者为导向，真正奉行的是满足消费者所需求的理念。在资本j金运营层面，回归商业地产行业金融的本质，也会有更多的资本认真寻找投资商业地产的模式和方法。这个趋势会延续并加强。短则两三年，长则三五年，商业地产与金r资本或许将出现真正意义上的结合。

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