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邵阳民宿房屋定制之为什么中国不流行轻钢别墅

2020/1/21 17:02:11发布137次查看
轻钢别墅在欧美有非常广泛的应用,为主流住宅趋势,是北美近百年建筑技术和建材工业发展的结晶,在美国、日本、加拿大、澳大利亚、韩国等国家的工业和民用建筑行业都有非常广泛的应用,美国人和加拿大人的别墅80%是轻钢结构。但是中国为什么不流行轻钢别墅?
究其根本原因还是在于中国几千年的住房思想根深蒂固,在中国人相对传统的建筑观念下,对轻钢结构的装配式房屋存在很多认识误区。祖祖辈辈,人们住的都是砖混住房,不愿接受新的事物,出现了轻钢别墅以后,大多数人认为轻钢的耐久性不如传统建筑材料如混凝土、红砖。但是根据美国钢铁协会的设计指南的资料指出,轻钢材料能使用几百年都没问题,但事实上现代社会很少会有几代同堂的情况,通常房屋的使用时间也就在五六十年左右,那种几百上千年的长远考虑本身也没有实际意义。
其次,“轻钢”二字给人以不安全的感觉,人们有时候会怀疑轻钢别墅的牢固性,会怀疑这么薄的钢材到底牢不牢固。轻钢别墅以冷弯薄壁型轻钢龙骨为骨架,辅以结构板、保温板、外墙装饰板等板材,组装而成,使用寿命70-100年,抗震9级以上。并且钢材的好坏也不能全看薄厚,轻钢别墅用的钢材屈服强度是q550的,这是钢材强度的最高等级,属高强度钢板,足以满足低层建筑的施工要求,而且牢固耐用。其防腐性能也不容小觑,其为热镀铝锌150g/平米或热镀锌275g/平米,理论防腐年限是200到300年,不用担心生锈或者被腐蚀,所以人们不仅不用担心其安全性、牢固性,更不用担心其会被腐蚀。
轻钢别墅很漂亮,因此很多人把轻钢别墅等同于郊区别墅,认为这是富人的专享,普通人根本买不起。其实并不是这样,郊区别墅价格昂贵的主要原因是土地价格高,面积大、建设成本高,而轻钢别墅的造价并不高。普通农民在宅基地上建房面积不大,更不存土地价格问题,轻钢别墅的价格介于商品房和传统砖混自建房之间,偏向于传统砖混自建房,综合考虑其优点与价值所在,其实轻钢别墅并不贵,无论是从房屋特性还是使用面积方面,甚至是其他方方面面,轻钢别墅占绝对优势,物超所值。
衣食住行是人们生活中的大事,衣食住行里边的住是我们最为关心的问题,无论是在城镇还是在农村,在城镇需要购买商品房,而在农村需要考虑建造什么样的房子。可是目前我们对现代的轻钢别墅的认识还停留在一个较低水平,轻钢别墅来到中国已经有20多年的历史,由于种种原因并未得到大面积的推广,对很多普通人来讲它还属于一种新兴事物。但随着科技的发展、时代的进步、人们思想的进步,轻钢别墅一定会成为住房主流趋势。
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选择轻钢别墅,建一座安全有保障的房子。
轻钢别墅为什么可以做欧式,美式各种各样的风格?
选择轻钢别墅呢,可以根据你的想法做属于你自己的房子,这是因为c型钢具有高强度重量比,房屋跨度达九米,为我们房子空间提供了更大的分割自由。钢结构材料优良的加工性能,为建造多种风格的建筑型提供了可能。
轻钢别墅为什么抗震?
这是因为低层冷弯薄壁型钢装配式房屋体系主体承重采用冷弯薄壁型钢与结构板材组成密肋板式墙体结构,该结构整体性好,结构自重轻,可抗御8级以上的地震和风速达到50米/秒的飓风。
轻钢别墅为什么保温,隔热,又通风?   
填充了10cm厚的玻璃棉,可以很好的达到吸音减噪,保温隔热的效果
完美的保温隔音设计结构,玻璃棉,挤塑板,聚氨酯三层保温,其保温性能相当于1mm 厚度的砖墙,实验证明该结构体系外墙导热系数为0.46,轻钢结构复合墙体的隔音性能可达到52db以上。
优良的保温隔音性能,不仅为居住者提供了一个健康舒适的环境,而且与钢筋混凝土相比较,节能达60%-70% 。
轻钢别墅有什么特点?
建造快捷:钢结构别墅房屋建造完全实现了工厂预制和现场装配化施工,构件安装就位后即达到100%强度,无施工技术间歇,提高了劳动生产率,构件完全按照设计图纸精确加工,现场施工完全干作业,施工文明程度高。200-300平米的房子粗装修完成也就需要一个月的时间。
更多的使用面积:轻钢别墅比传统建筑增加了7%-10%的使用面积
环保住宅:冷弯薄壁型钢(c型钢)装配式房屋体系全部采用冷弯薄壁型钢框架,钢材是可以100%回收的,其他的配套材料回收使用率也高达80%以上,符合当今住宅环保概念的要求。
轻钢别墅有这么多优点你还不心动吗?会打算的人已经先盖啦!!!
建一座轻钢别墅吧,你再也不用担心地震,火灾,台风,暴雪等自然灾害带给你的伤害
建一座轻钢别墅吧,无论是建在哪里,有了这么一栋房子啊,自己在装扮一个小院子,种上一些瓜果蔬菜,养一只懒洋洋的猫,多么美好惬意的生活。
建一座轻钢别墅吧,一栋可以使用70年以上的别墅,一座抗震抗风,耐火耐雪,一座可以当做传家宝的别墅!
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随着越来越多的人知道轻钢别墅,关于轻钢别墅的造价是目前为止大部分人最关心的问题。
接下来轻钢别墅小编就从这两个方面来详细的谈一谈。
轻钢别墅和普通混凝土框架房子的价格差在哪里。轻钢别墅从1000/3000的价格差在哪里。轻钢别墅和普通混凝土房子的价格差在哪里
混凝土的房子相比于传统砖混和木质结构无论是从价格还是性能来说都是比较优秀的。所以我选用混凝土的房子和轻钢别墅进行对比。
结构体系
混凝土的房子
轻钢别墅
价格
混凝土房子1200/一平方米(毛坯房)
轻钢别墅1000-3000
使用寿命
<=50年
>=90年
抗震性能
抗震6度
抗震9度
维护成本

轻钢别墅的维护较少且维护成本低
施工周期
6个月
30天
得房率
400平米的混凝土房子得房率为73%
400平米的轻钢别墅得房率为80%以上
材料回收率
除钢筋外,难以回收产生建筑垃圾
主体材料百分之百回收,维护材料百分之90回收
轻钢别墅美观,造型多样
轻钢别墅使用轻质材料,自重轻,大幅度降低地基成本
从上图表格可以看出来一个明显的对比,混凝土的房子在很多方面不如轻钢别墅,接下来我们在看看同样是轻钢别墅,为什么从1000-3000价格不等呢
轻钢别墅从1000-3000的价格差在哪里
盖一座轻钢别墅,从地基-墙体组装-楼层梁-抗拔件-封osb板-楼梯龙骨-填充玻璃棉-外墙保温-屋面封瓦+外墙封防潮呼吸纸-主体完。内部有有门窗-屋顶-洁具-上下水-电等等。
轻钢别墅所使用的材料:轻钢骨架,osb板(欧松板),玻璃纤维棉,防潮呼吸纸,挤塑板,水泥板,石膏板,屋顶瓦片。
屋顶瓦片根据地区的不同,可以选用金属瓦,沥青瓦,水泥瓦,陶瓦价格也会有一些差异。
就轻钢龙骨来说它的镀锌方式就有两种:一种是热镀锌,一种是冷镀锌。按用途来分类又有吊顶龙骨和隔断龙骨,按断面性式分类有v型c 型,t型,u型轻钢龙骨。其他的材料也分为不同的种类,不同的厚度,这些都是影响轻钢别墅价格的原因。
轻钢别墅造价的因素有很多,比如房屋大小,结构形式,跨度,造型,材料,内装效果,完成程度,施工环境等等。最终的价格还是根据最终的设计图纸出详细的价格单。
快节奏的生活来说,时间就是金钱,轻钢别墅不仅安装速度快,能给你优越的性能体验,和优秀的安全保障。
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湖南美安住宅科技有限公司
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